Opis nieruchomości
Lokal przy głównej arterii łączącej Trójmiasto, w centrum handlowym na osiedlu "Altus" w Gdyni.
GŁÓWNE ZALETY
- ROI 7,4%
- Umowa najmu z Maxi zoo (sieć sklepów zoologicznych) do 09.2024 r. z opcją przedłużenia o 5 lat
- Lokalizacja przy głównej ulicy w otoczeniu osiedli mieszkaniowych
- Parter
- Parking na 80 miejsc z możliwością bezpłatnego postoju do 1 godziny
- Sprawnie działające centrum handlowe z sieciowymi lokalami: Bank ING, Biedronka, Rossmann
LOKALIZACJA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulic Al. Zwycięstwa i Legionów, co ma bardzo korzystny wpływ na lokalizację. Al. Zwycięstwa to główna ulica wylotowa z Gdyni w kierunku Sopotu i Gdańska, łącząca całe Trójmiasto. Na sąsiedniej działce powstaje nowe osiedle "Alvarium" dewelopera Semeko na 299 mieszkań. Po przeciwnej stronie Alei Zwycięstwa znajduje Pomorski Park Naukowo - Technologiczny z kompleksem biur. Wokół znajdują osiedla mieszkaniowe zarówno nowsze typu "Redłowska Kaskada" jak i starsze. Przystanki autobusowe w pobliżu. Odległość do przystanku PKP Gdynia-Redłowo wynosi 200 m.
STANDARD LOKALU
- Klimakonwektory zapewniające ogrzewanie zimą i chłodzenie latem (klimatyzacja czterostrefowa)
- Wentylacja mechaniczno-wywiewna; niezależna centrala wentylacyjna dedykowana wyłącznie do lokalu
- Sufity podwieszane
- Posadzka - podłoga dystansowa
- Przed wejściem ogólnodostępny parking na 80 samochodów; pierwsza godzina bezpłatna. W hali garażowej dostępne 2 miejsca postojowe.
- 3 pylony reklamowe - 2 od strony ul. Legionów i jeden od strony Al. Zwycięstwa.
BUDYNEK
Budynek "Altus" składa się z segmentów o zróżnicowanej wysokości. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą, elewacją pokrytą płytami kamiennymi i aluminium oraz dużą liczbą przeszkleń, które nadają budynkowi lekkości i podkreślają nowoczesny charakter. Zróżnicowana forma budynków sprawia, że jest to inwestycja wyróżniająca się na tle okolicy. W budynku znajduje się 249 lokali mieszkalnych. W ramach centrum handlowego funkcjonują między innymi: oddział Banku ING, Biedronka, Rossmann, meble NAP, apteka Cosmedica, płytki/podłogi DAGO.
Uwaga!
Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%.
